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物件管理システム

 
 法定点検としての建築設備、エレベーターや給排水装置に消防設備点検、貯水槽の定期清掃、共用部の定期清掃、植栽の管理など建物全般にかかわるメンテナンスや法令に規定された点検を、年間通じて行うサービスです。大東建設不動産では、賃貸物件の設備、規模などに応じて個別にプランをご提出いたします。賃貸管理システムとあわせてご検討ください。
 
業務内容 摘 要
 
◎管理業務  
・共益費管理 共益費を当社が預かり、共用設備や施設の保守管理・月4回の清掃に要する費用の収支運用管理を行います。
・設備・施設管理 共用設備・施設の保守点検・法定点検管理を当社が行います。
(法定点検費用はオーナー様の負担になります)防火管理者の
設置の場合は、オーナー様になります。
・巡回・点検管理 毎月1回、設備・施設・建物の外観目視点検と処理及び長期修繕
計画管理を行います。
・夜間休日管理サービス 水関係・消防・非常ベル・電気関係は緊急時に備えて対応いたします。
 
◎備考
1. 全てオーナー様のご要望をお聞きし、予算を考慮して組み立てる完全オーダーメイドシステムです。
2. 物件によっては対応しかねる場合もございますことを予めご了承ください。
3. 管理システムと切り離してお受けすることも可能です。

主な業務内容
エレベータ 授水槽 消防点検 設備機器メンテナンス 定期清掃
エレベータ 授水槽 消防点検 設備機器
メンテナンス
定期清掃
 
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